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2012年度第四批次樂(lè)昌市國(guó)土資源局征地補(bǔ)償和安置方案公告

樂(lè)國(guó)土資（告）字[2013]2號(hào)
樂(lè)昌市2012年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)（粵國(guó)土資（建）字[2013] 6號(hào)文），現(xiàn)將征地補(bǔ)償安置事項(xiàng)公布如下：
一、 被征地村組（單位）及面積
土地權(quán)利人
土地面積
其中：灌溉水田
園地
設(shè)施農(nóng)用地
坑塘水面
林地
未利用地
樂(lè)城街道辦事處河南村委會(huì)
0.0783
　
0.0783
　
　
　
　
樂(lè)城街道辦事處榴村村委會(huì)
5.3525
　
3.8381
0.0525
1.4619
　
　
廊田鎮(zhèn)王屋村委會(huì)
13.4905
12.2796 
0.0878 
0.3452 
　
0.7779 
　
坪石鎮(zhèn)蓮塘村委會(huì)
1.0033
　
　
　
　
　
1.0033
 
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
表一  征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng) 目
地類(lèi)區(qū)域
土地補(bǔ)償
安置補(bǔ)助
青苗補(bǔ)償費(fèi)
綜合補(bǔ)償單價(jià)
(元/畝)
(元/畝)
(元/畝)
(元/畝)
水田
六類(lèi)
23500
14100
1000
38600
七類(lèi)
21300
12780
1000
35080
八類(lèi)
18200
10920
1000
30120
園地
六類(lèi)
13600
13600
3200
30400
七類(lèi)
12240
12240
3200
27680
八類(lèi)
10400
10400
3200
24000
坑塘水面
六類(lèi)
25920
10800
1800
38520
七類(lèi)
23280
9700
1800
34780
八類(lèi)
19800
8250
1800
29850
用材林地
六類(lèi)
7350
5250
2250
14850
七類(lèi)
6370
4550
2250
13170
八類(lèi)
5810
4150
2250
12210
未利用地
六類(lèi)
10800
 
 
10800
七類(lèi)
9740
 
 
9740
八類(lèi)
8270
 
 
8270
設(shè)施農(nóng)用地
六類(lèi)
14303
 
 
14303
七類(lèi)
13592
 
 
13592
 
（一）未利用地、野生雜樹(shù)林地及村中空閑宅基地每畝補(bǔ)償按鄰近其他耕地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％補(bǔ)償，不付給安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
（二）使用其他單位或者個(gè)人依法使用的國(guó)有耕地，參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國(guó)有未利用地，不予補(bǔ)償。
（三）征用農(nóng)民集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按鄰近其它耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
三、房屋、附屬建筑物、零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表二） 
表二  房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
結(jié)構(gòu)類(lèi)型
單位
集鎮(zhèn)商鋪
主房
副房
雜房
框架結(jié)構(gòu)
元/m2
1800
731 
597
____
磚混結(jié)構(gòu)
元/m2
1680
605 
517
____
磚木結(jié)構(gòu)
元/m2
1520
520 
416
150
土木結(jié)構(gòu)
元/m2
____
400 
300
100
木 結(jié) 構(gòu)
元/m2
____　
250 
200
80
（二）附屬建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表五）
表三  附屬建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)  目
單 位
單價(jià)
（元）
項(xiàng)  目
單 位
單價(jià)
（元）
1、有線(xiàn)電視
戶(hù)
100
14、門(mén)樓
1、不銹鋼鐵門(mén)
m2
400
2、曬場(chǎng)(水泥地面)
m2
30
2、普通鐵門(mén)
m2
200
3、水池
m3
200
3、1.2米以下鐵門(mén)
個(gè)
300
4、糞池
m3
200
15、圍墻
1、貼普通瓷片
m2
80
5、沼氣池
m3
320
2、普通砂漿抹面
m2
50
6、灶
個(gè)
200
3、石塊及河卵石
m2
30
7、渡口
個(gè)
2000
4、土磚
m2
20
8、室外鐵樓梯
m2
150
16、自來(lái)
   水管
1、鍍鋅管15mm
m
10
9、宣傳欄
m2
150
2、鍍鋅管20mm
m
12
10、漿砌石擋土墻
m3
150
3、鍍鋅管25mm
m
14
11、干砌石擋土墻
m3
80
4、塑膠管15mm
m
7
12、一般水井
個(gè)
1000
5、塑膠管20mm
m
9.5
13、手搖水井
個(gè)
250
6、塑膠管25mm
m
12.5
17、臨租費(fèi)
戶(hù)
3000
 
（三）簡(jiǎn)易棚房與棚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1）簡(jiǎn)易棚房每平方米按70元補(bǔ)償。
2）棚的補(bǔ)償；①鐵皮瓦棚每平方米補(bǔ)償50元。②石棉瓦棚每平方米補(bǔ)償30元。③杉皮棚每平方米補(bǔ)償20元。
（四）拆除違章建筑和臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
(五) 拆除房屋外陽(yáng)臺(tái)、外走廊按其房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。
（六）零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表六）
表四  零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)   目
單 位
單價(jià)（元）
項(xiàng)  目
單 位
單價(jià)（元）
桔
葡萄
大
株
120
李
桃子
大
株
100
中
株
80
中
株
70
小
株
40
小
株
40
柚
楊梅
大
株
150
枇杷
黃皮
楊桃
大
株
100
中
株
100
中
株
60
小
株
40
小
株
35
柿子
大
株
80
荔枝
（龍眼）
大
株
500
中
株
60
中
株
300
小
株
40
茶
　
株
50
番石榴
無(wú)花果
大
株
80
竹
　
株
10
中
株
60
大蕉
　
株
50
小
株
45
藥材
大
株
100
梨
大
株
80
中
株
50
中
株
60
小
株
20
小
株
40
綠化樹(shù)
大
株
50
雜果
大
株
80
中
株
30
中
株
50
小
株
10
小
株
30
　
四、被征土地涉及農(nóng)業(yè)人員安置
（一）貨幣安置：征地補(bǔ)償費(fèi)用撥付到鎮(zhèn)財(cái)政所，由鎮(zhèn)財(cái)政所根據(jù)實(shí)際征收土地情況發(fā)放。
（二）符合條件的納入社會(huì)保險(xiǎn)安置。依照省、韶關(guān)市的規(guī)定，本次征收土地安置農(nóng)業(yè)人口200人，其中勞動(dòng)力159人，采取貨幣、社會(huì)保險(xiǎn)及留用地安置方式進(jìn)行安置。
五、被征收土地權(quán)益人的相關(guān)權(quán)益。
（一）、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人對(duì)本方案有不同意見(jiàn)的，請(qǐng)于本公告期限屆滿(mǎn)后5日內(nèi)以書(shū)面形式送達(dá)樂(lè)昌市國(guó)土資源局，也可以自公告期限屆滿(mǎn)之日起60日內(nèi)就《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于樂(lè)昌市2012年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵國(guó)土資（建）字[2013] 6號(hào)）征地批復(fù)向省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。
（二）、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)本征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議，不影響本方案的組織實(shí)施。
特此公告
                                  
 
                               
                                 樂(lè)昌市國(guó)土資源局
                                 2013年2月28日

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