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2011年度第一批次樂昌市國土資源局征地補(bǔ)償和安置方案公告

作者：來源：國土資源局管理員發(fā)布時間：2015-01-28 00:00:00 字體：[大 中 小]

樂國土資（告）字[2012]4號

樂昌市2011年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地建設(shè)項目已經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)（粵國土資（建）字[2012]471號文），現(xiàn)將征地補(bǔ)償安置事項公布如下：

一、被征地村組（單位）及面積

樂城街道辦事處大木坵村委會集體土地，面積8.4728公頃，其中林地8.4324公頃，養(yǎng)殖水面0.0404公頃，具體位置見附圖。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

表一征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

項目	地類區(qū)域	土地補(bǔ)償	安置補(bǔ)助	青苗補(bǔ)償費(fèi)	綜合補(bǔ)償單價
項目	地類區(qū)域	(元/畝)	(元/畝)	(元/畝)	(元/畝)
林地	六類	7700	5500	2250	15450
養(yǎng)殖水面	六類	25484	11584	1800	38868

（一）未利用地、野生雜樹林地及村中空閑宅基地每畝補(bǔ)償按鄰近其他耕地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％補(bǔ)償，不付給安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

（二）使用其他單位或者個人依法使用的國有耕地，參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；使用未確定給單位或者個人使用的國有未利用地，不予補(bǔ)償。

（三）征用農(nóng)民集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按鄰近其它耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

三、房屋、附屬建筑物、零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見表二）

表二房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)構(gòu)類型	單位	集鎮(zhèn)商鋪	主房	副房	雜房
框架結(jié)構(gòu)	元/m2	1800	731	597	____
磚混結(jié)構(gòu)	元/m2	1680	605	517	____
磚木結(jié)構(gòu)	元/m2	1520	520	416	150
土木結(jié)構(gòu)	元/m2	____	400	300	100
木結(jié) 構(gòu)	元/m2	____	250	200	80

（二）附屬建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見表五）

表三附屬建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

項目	單位	單價（元）	項目		單位	單價（元）
1、有線電視	戶	100	14、門樓	1、不銹鋼鐵門	m2	400
2、曬場(水泥地面)	m2	30		2、普通鐵門	m2	200
3、水池	m3	200		3、1.2米以下鐵門	個	300
4、糞池	m3	200	15、圍墻	1、貼普通瓷片	m2	80
5、沼氣池	m3	320		2、普通砂漿抹面	m2	50
6、灶	個	200		3、石塊及河卵石	m2	30
7、渡口	個	2000		4、土磚	m2	20
8、室外鐵樓梯	m2	150	16、自來水管	1、鍍鋅管15mm	m	10
9、宣傳欄	m2	150		2、鍍鋅管20mm	m	12
10、漿砌石擋土墻	m3	150		3、鍍鋅管25mm	m	14
11、干砌石擋土墻	m3	80		4、塑膠管15mm	m	7
12、一般水井	個	1000		5、塑膠管20mm	m	9.5
13、手搖水井	個	250		6、塑膠管25mm	m	12.5
17、臨租費(fèi)	戶	3000

（三）簡易棚房與棚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1）簡易棚房每平方米按70元補(bǔ)償。

2）棚的補(bǔ)償；①鐵皮瓦棚每平方米補(bǔ)償50元。②石棉瓦棚每平方米補(bǔ)償30元。③杉皮棚每平方米補(bǔ)償20元。

（四）拆除違章建筑和臨時建筑不予補(bǔ)償。

(五) 拆除房屋外陽臺、外走廊按其房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計算。

（六）零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見表六）

表四零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

項目		單位	單價（元）	項目		單位	單價（元）
桔葡萄	大	株	120	李桃子	大	株	100
	中	株	80		中	株	70
	小	株	40		小	株	40
柚楊梅	大	株	150	枇杷黃皮楊桃	大	株	100
	中	株	100		中	株	60
	小	株	40		小	株	35
柿子	大	株	80	荔枝（龍眼）	大	株	500
	中	株	60	荔枝（龍眼）	中	株	300
	小	株	40	茶		株	50
番石榴無花果	大	株	80	竹		株	10
	中	株	60	大蕉		株	50
	小	株	45	藥材	大	株	100
梨	大	株	80		中	株	50
	中	株	60		小	株	20
	小	株	40	綠化樹	大	株	50
雜果	大	株	80		中	株	30
	中	株	50		小	株	10
	小	株	30

四、被征土地涉及農(nóng)業(yè)人員安置

（一）貨幣安置：征地補(bǔ)償費(fèi)用撥付到鎮(zhèn)財政所，由鎮(zhèn)財政所根據(jù)實際征收土地情況發(fā)放。

（二）符合條件的納入社會保險安置。依照省、韶關(guān)市的規(guī)定，本次征收土地安置農(nóng)業(yè)人口102人，其中勞動力102人，采取貨幣、社會保險及留用地安置方式進(jìn)行安置。

五、被征收土地權(quán)益人的相關(guān)權(quán)益。

（一）、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人對本方案有不同意見的，請于本公告期限屆滿后5日內(nèi)以書面形式送達(dá)樂昌市國土資源局，也可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省國土資源廳關(guān)于樂昌市2011年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵國土資（建）字[2012]471號）征地批復(fù)向省人民政府申請行政復(fù)議。

（二）、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對本征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭議，不影響本方案的組織實施。

特此公告

樂昌市國土資源局

2012年7月17日

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