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樂昌市金生圓小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費備案回執(zhí)

作者：來源：發(fā)展和改革局管理員發(fā)布時間：2018-06-20 00:00:00 字體：[大 中 小]

樂昌市金生圓物業(yè)服務(wù)有限公司：

你公司金生圓小區(qū)實行政府指導(dǎo)價物業(yè)服務(wù)收費備案材料悉。根據(jù)原廣東省物價局、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（粵價〔2010〕1號）的有關(guān)規(guī)定，你公司申請備案的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)符合政府指導(dǎo)價管理的規(guī)定，現(xiàn)同意備案。請你公司嚴(yán)格按照以下的要求和收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一、收費標(biāo)準(zhǔn)：

結(jié)合該住宅的居住環(huán)境和物業(yè)服務(wù)情況，經(jīng)研究，核定金生圓小區(qū)物業(yè)服務(wù)費按建筑面積每平方米每月為步梯0.50元，電梯2-5樓0.80元，6-10樓1.0元，11-17樓1.10元，18-23樓1.20元。商業(yè)的物業(yè)服務(wù)收費按市場調(diào)節(jié)價。如需調(diào)整，應(yīng)當(dāng)按《廣東省物業(yè)管理條例》第二十二條的規(guī)定，經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，并簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》后，重新向我局申請備案。

二、你公司應(yīng)按原廣東省物價局、廣東省建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委建設(shè)部〈關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價規(guī)定〉的通知》（粵價〔2004〕246號）和原韶關(guān)市物價局、建設(shè)局《關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費管理實施細(xì)則的通知》（韶價〔2014〕71號）的規(guī)定和要求，做好物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價工作，接受群眾監(jiān)督。

三、在執(zhí)行期間，國家、省、市有新的物業(yè)服務(wù)收費政策的，從其規(guī)定。

附：物業(yè)服務(wù)收費備案表（樂發(fā)改價備〔2018〕4號）

收費項目	計算單位	收費標(biāo)準(zhǔn)	備注
高層住宅（電梯2-5層）	月.平方米	0.80元	2018年7月1日起執(zhí)行
高層住宅（電梯6-10層）	月.平方米	1.00元
高層住宅（電梯11-17層）	月.平方米	1.10元
高層住宅（電梯18-23層）	月.平方米	1.20元
多層住宅（步梯）	月.平方米	0.50元