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樂(lè)昌市國(guó)土資源局征地補(bǔ)償和安置方案公告-樂(lè)國(guó)土資（告）字[2010]5號(hào)

樂(lè)昌市2008年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)廣東省人民政府批準(zhǔn)（粵國(guó)土資（建）字[2010]107號(hào)文），現(xiàn)將征地補(bǔ)償安置事項(xiàng)公布如下：
一、被征地村組（單位）及面積
樂(lè)城街道辦事處塔頭、天井崗村委會(huì)集體土地，合計(jì)征地面積19.0972公頃，其中塔頭村委會(huì)16.2351公頃（耕地3.8027公頃，林地11.9577公頃，未利用地0.4747公頃），天井崗村委會(huì)2.8621公頃（耕地0.6531公頃，林地2.2090公頃），具體位置見(jiàn)附圖。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
表一 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng) 目
地類區(qū)域
土地補(bǔ)償
安置補(bǔ)助
青苗補(bǔ)償費(fèi)
綜合補(bǔ)償單價(jià)
(元/畝)
(元/畝)
(元/畝)
(元/畝)
耕地
六類
22880
14300
900
38080
林地
六類
6000
4000
2800
12800
未利用地
六類
11440
 
 
11440
 
（一）未利用地、野生雜樹林地及村中空閑宅基地每畝補(bǔ)償按鄰近其他耕地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％補(bǔ)償，不付給安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。
（二）使用其他單位或者個(gè)人依法使用的國(guó)有耕地，參照征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償；使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國(guó)有未利用地，不予補(bǔ)償。
（三）征用農(nóng)民集體所有非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按鄰近其它耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
三、房屋、附屬建筑物、零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表二）
表二 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
結(jié)構(gòu)類型
單位
集鎮(zhèn)商鋪
主房
副房
雜房
框架結(jié)構(gòu)
元/m2
1800
731
597
____
磚混結(jié)構(gòu)
元/m2
1680
605
517
____
磚木結(jié)構(gòu)
元/m2
1520
520
416
150
土木結(jié)構(gòu)
元/m2
____
400
300
100
木 結(jié) 構(gòu)
元/m2
____　
250
200
80
（二）附屬建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表五）
表三 附屬建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng) 目
單 位
單價(jià)
（元）
項(xiàng) 目
單 位
單價(jià)
（元）
1、有線電視
戶
100
14、門樓
1、不銹鋼鐵門
m2
400
2、曬場(chǎng)(水泥地面)
m2
30
2、普通鐵門
m2
200
3、水池
m3
200
3、1.2米以下鐵門
個(gè)
300
4、糞池
m3
200
15、圍墻
1、貼普通瓷片
m2
80
5、沼氣池
m3
320
2、普通砂漿抹面
m2
50
6、灶
個(gè)
200
3、石塊及河卵石
m2
30
7、渡口
個(gè)
2000
4、土磚
m2
20
8、室外鐵樓梯
m2
150
16、自來(lái)
   水管
1、鍍鋅管15mm
m
10
9、宣傳欄
m2
150
2、鍍鋅管20mm
m
12
10、漿砌石擋土墻
m3
150
3、鍍鋅管25mm
m
14
11、干砌石擋土墻
m3
80
4、塑膠管15mm
m
7
12、一般水井
個(gè)
1000
5、塑膠管20mm
m
9.5
13、手搖水井
個(gè)
250
6、塑膠管25mm
m
12.5
17、臨租費(fèi)
戶
3000
 
（三）簡(jiǎn)易棚房與棚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1）簡(jiǎn)易棚房每平方米按70元補(bǔ)償。
2）棚的補(bǔ)償；①鐵皮瓦棚每平方米補(bǔ)償50元。②石棉瓦棚每平方米補(bǔ)償30元。③杉皮棚每平方米補(bǔ)償20元。
（四）拆除違章建筑和臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。
(五)拆除房屋外陽(yáng)臺(tái)、外走廊按其房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。
（六）零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表六）
表四 零星果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)   目
單 位
單價(jià)（元）
項(xiàng) 目
單 位
單價(jià)（元）
桔
葡萄
大
株
120
李
桃子
大
株
100
中
株
80
中
株
70
小
株
40
小
株
40
柚
楊梅
大
株
150
枇杷
黃皮
楊桃
大
株
100
中
株
100
中
株
60
小
株
40
小
株
35
柿子
大
株
80
荔枝
（龍眼）
大
株
500
中
株
60
中
株
300
小
株
40
茶
　
株
50
番石榴
無(wú)花果
大
株
80
竹
　
株
10
中
株
60
大蕉
　
株
50
小
株
45
藥材
大
株
100
梨
大
株
80
中
株
50
中
株
60
小
株
20
小
株
40
綠化樹
大
株
50
雜果
大
株
80
中
株
30
中
株
50
小
株
10
小
株
30
　
四、被征土地涉及農(nóng)業(yè)人員安置
（一）貨幣安置：征地補(bǔ)償費(fèi)用撥付到鎮(zhèn)財(cái)政所，由鎮(zhèn)財(cái)政所根據(jù)實(shí)際征收土地情況發(fā)放。
（二）符合條件的納入社會(huì)保險(xiǎn)安置。依照省、韶關(guān)市的規(guī)定，本次征收土地安置農(nóng)業(yè)人口74人，其中勞動(dòng)力74人，采取貨幣、社會(huì)保險(xiǎn)及留用地安置方式進(jìn)行安置。
五、被征收土地權(quán)益人的相關(guān)權(quán)益。
（一）、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人對(duì)本方案有不同意見(jiàn)的，請(qǐng)于本公告期限屆滿后5日內(nèi)以書面形式送達(dá)樂(lè)昌市國(guó)土資源局，也可以自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)就《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于樂(lè)昌市2008年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的批復(fù)》（粵國(guó)土資（建）字[2010]107號(hào)）征地批復(fù)向省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。
（二）、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)本征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議，不影響本方案的組織實(shí)施。
特此公告
                                 
                                 樂(lè)昌市國(guó)土資源局
                                  2010年4月1日

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